BIM технологии

BIM (Building Information Model) – информационная модель здания. Некоторые считают, что за аббревиатурой скрывается программное обеспечение, другие – чертежи зданий. Обе категории пользователей правы и не правы одновременно, потому что bim технологии – это более сложная, емкая модель, обозначающая не только конкретное действие, а и процесс.

Она позволяет создать трехмерную модель здания или другого объекта, до начала строительства просчитать те процессы, которые будут происходить в дальнейшем.

Откуда название?

Термин «Информационная модель здания» первым предложил американский профессор Чак Истман. Он опубликовал в архитектурном журнале научную статью, в которой его использовал. Это было в 1975 году.

В конце 70-х концепция BIM активно развивалась в Америке и Европе. «Building Modeling» в нынешнем понимании ввел в обиход англичанин Роберт Эйш в 1986 году. В тот период Эйш являлся одним из создателей ПО RUCAPS, затем – работал в Bentley Systems и Autodesk.

Заслуга Роберта Эйша в том, что он первым в своей статье использовал термин в контексте информационного моделирования зданий, сформулировал их главные принципы. Эти принципы и сегодня лежат в основе концепции:

• 3D моделирование;
• чертежи в автоматическом режиме;
• интеллектуальные параметры проектируемых объектов;
• наборы данных, соответствующих стадии проектирования, последующим этапам строительствам, ввода в эксплуатацию.

Роберт Эйш показал, что такое bim технологии в проектировании и насколько они эффективны, на примере аэропорта Хитроу в Лондоне. При реконструкции третьего терминала аэропорта архитекторы использовали комплекс программ архитектурного моделирования RUCAPS. Тот опыт стал первым в мировой практике.

Со временем аббревиатура BIM основательно вошла в лексикон проектировщиков – во многом этому способствовали специалисты компании Autodesk.

Сегодня технология применяется повсеместно и выводит строительную отрасль на более высокий уровень.

Примеры Building Information Model

В 2006 году архитектор Фрэнк Гери презентовал проект новой музыкальной школы в Майами, разработанный по bim технологии. Это было здание площадью 10 000 м² с музыкальной библиотекой, 32 репетиционными аудиториями, дирижерской студией и залом для выступлений и веб-трансляций вместительностью 700 человек.

Благодаря проекту сметной стоимостью 200 млн. долларов заказчики получили представление о здании в целом, а также об его отдельных компонентах, включая фасад, несущих каркас, коммуникации и внутренне оформление помещений.

В том же году архитектор Даниэль Либескинд приступил к работе над новым корпусом Музея искусств в Денвере. Абстрактная конструкция сложной формы, в основу которой лег принцип кубизма, огромные формы с изломами и острыми углами, многогранность внутреннего оснащения – все представляло сложность для подрядчиков и субподрядчиков.

Чтобы упростить им задачу, команда Либескинда разработала информационную модель корпуса музея. В результате срок строительства сократился на 14 месяцев, что позволило сэкономить 400 тысяч долларов. Сметная стоимость объекта изначально составляла 70 млн. долларов.

Знаменитый небоскреб One Island East в Гонконге – самый известный пример использования bim технологии в строительстве. Здание высотой 308 метров спроектировали за год. Строительство заняло всего 2 года. Объект эталонный в плане прикладного использования единой информационной модели. Она позволила выявить малейшие нестыковки и неточности на этапе работы над проектом – в общей сложности система выявила 2000 ошибок, а специалисты их оперативно устранили.

Отличие BIM от традиционного компьютерного проектирования

В информационных моделях геометрия абсолютно точная, соответствует реальным размерам и конструкциям.

Свойства и характеристики каждого конструктивного элемента задаются заранее. Они охватывают не только параметры материала, а и дату технического обслуживания, стоимость.

Проекты, разработанные по модели BIM, объединяют всю информацию в одном месте, обеспечивая ее максимальную точность и доступность для компетентных лиц.

Технология обеспечивает поддержку данных на протяжении всего жизненного цикла объекта – от проекта до сноса. Она отличается от традиционных схем компьютерного проектирования тем, что способствует созданию объектно-ориентированной модели объекта в целом и процесса его строительства.

Преимущества

Главное преимущество – 3D-визуализация. Она выгодно презентует объект заказчику и позволяет найти наиболее оптимальные проектные варианты.

Второй серьезный плюс – возможность проверить жизнеспособность, пригодность, соответствие характеристик эксплуатационным нормативам до начала строительства и устранить внутренние коллизии.

Но самым весомым преимуществом bim технологий является полное соответствие требованиям действующих нормативов и пожеланиям заказчиков при строительстве автомобильных дорог, возведении зданий и сооружений любой конфигурации.

Практический опыт показывает, что модель BIM существенно сокращает сроки ввода объектов в эксплуатацию, финансовые расходы. Обе причины стимулируют строительные компании к внедрению инновации в свою практику.